附件1

采购需求

一、工程概况

自2022年“4.29”后各种原因闲置至今。由于年久失修，现楼内出现墙纸脱落霉变、地面破损、天花渗水、楼顶积水等情况，2025年4月已对杜鹃楼一、二楼进行了装修。现对杜鹃楼二楼半以上区域（包含三楼楼梯间、三楼卫生间、三楼房间含茶水间、楼顶阳光房灯具玻璃破损、楼顶小房间）进行维修升级改造。

工程量清单及说明

1.工程量清单说明：

①工程量清单由采购人根据勘察、设计等有关资料，按照湖南省建设工程相关规定编制。

②工程量清单是招标控制价及供应商投标报价的共同基础，任何供应商不得擅自更改。供应商应对工程量清单认真核对。

2.投标报价说明：

①工程造价的单价和总价均以人民币表示，金额以“元”为单位。

②工程量清单综合单价包含完成一个清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润、规费、税金及一定范围内的风险费用。

③清单综合单价按包干价的则已包含全部费用。

④供应商应认真进行现场踏勘，组织编制施工组织设计或施工方案，结合勘察、设计等有关资料计算各项措施项目费。

三、项目实施和主要内容：

增强长沙市青少年宫对外宣传展示阵地需求；根据杜鹃楼现实破损情况，以恢复基本使用功能为原则，对长沙市青少年宫杜鹃楼进行维修使用。

四、项目实施要求

（1）产品运输、保险及保管要求：成交供应商负责产品到施工地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等；成交供应商负责产品在施工地点的保管，直至项目验收合格；成交供应商负责其派出的施工人员的人身意外保险。

（2）施工要求：成交供应商须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证上岗。施工期间，应接受采购人的监督管理，遵守有关规定。工程竣工验收后，成交供应商应在20天内提交完整齐备的工程竣工资料和验收资料装整成册交采购人存档，并必须保证所有归档资料的真实性。施工单位必须按照设计图纸及国家颁布的有关施工规范要求施工，所有使用的产品应符合国家标准，采用得到国家认证的厂家产品。

（3）安装调试：成交供应商须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证上岗。项目完成后，成交供应商应将项目有关的全部资料，包括产品资料、技术文档、施工图纸等，移交采购人。

（4）验收要求：工程验收标准：参照建筑工程施工质量验收规范及市政工程施工及验收规范、环保要求。工程验收阶段：工程中间验收：工程正式施工前，成交供应商应该严格按照采购人所提供施工图及工程量清单要求，向采购人提出书面验收申请（如配电设备、建筑材料），由采购人签字认可后，方可进行后续施工；相关设备等均应在安装前按其规格、质量分批进行阶段检测、验收；建筑材料应在铺安装、修筑前进行验收。工程应符合现行国家有关工程施工验收规范和标准。

五、质量保证

1、本工程要求的质量标准为符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。

2、施工期间，应接受采购人的监督管理，遵守有关规定。

3、保修要求：按《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》有关规定，建设工程的最低保修期限为：

（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

（2） 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。

（3）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。

（4）建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

（5）质量保修责任：属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知后24小时内派人保修，承包人不在约定期限内派人保修的，招标人可以委托他人修理，所发生的费用由承包人承担。发生紧急事故通知后，承包人在接到事故通知后，应当立即到达现场抢修。

六、安全文明施工

（1）施工方在施工中应严格遵守安全施工规范要求组织施工、文明施工确保工程质量。

（2）施工方在施工过程中应加强施工安全防范措施并落实到位，谨防施工过程中高空坠物，若因施工方原因所发生的任何安全事故或纠纷全部由施工方承担经济、法律责任。

（3）施工方在施工过程中应确保安全用电，严禁乱搭、乱拉供电导线，必须配备专用施工电源箱（配漏电保护开关）。

（4）施工方在施工前应提供专项施工方案及安全施工技术措施，同时提出安全措施合理化建议。施工期间的安全责任由施工方全权负责，包括但不限于施工人员及第三方责任。

（5）文明施工，不影响正常业务开展。

七、其他事项及说明

1、付款人：长沙市青少年宫。

2、付款方式：详见施工合同

3、工期要求 ：工期总日历天数：60天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的天数不一致的，以工期总日历天数为准。

4、施工许可证人员应严格按照合同约定执行，施工管理人员应与投标文件中的名单一致，不得随意、擅自更换，在办理施工许可证期间，若承包人随意、擅自更换施工管理人员，发现更换后的施工管理人员与投标文件及合同中的名单不一致，造成的全部损失由承包人承担。